龍湖上海寶山天街周邊集聚大體量成熟社區(qū)，擁有大量住宅客群，輻射商圈常駐人口達40萬，同時囊括城市重要交通資源。 [8] 

項目涵蓋了親子、零售、餐飲、休閑娛樂等全業(yè)態(tài)布局，集聚了10公里范圍內擁有IMAX影廳、360度杜比全景聲、動感4D影廳的幸福藍海國際影城；配置“空中泳池”的威爾仕健身會所；首進上海的新銳潮流買手俱樂部螞蟻俱樂部旗艦店和設計師潮流品牌VAAWOW；全國首家全新升級的概念店彩泥·蒼洱小鎮(zhèn)、優(yōu)衣庫、永輝Bravo精品超市、卡通尼樂園、星巴克、西貝莜面村、避風塘等品牌，更有CHAPS、DARRY RING、撒椒、塔哈爾等80多個首進上海寶山區(qū)的品牌。 [7]